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Verkaufende Eigentümer
Sie suchen jemanden, dem sie einen großen Vermögenswert anvertrauen, und wollen den Wert ihrer Immobilie kennen.
Immobilien
SEO für Immobilienunternehmen
Portale liefern Reichweite, aber sie gehören Ihnen nicht. Wir bauen eine eigene Sichtbarkeit auf, über die Eigentümer und Kapitalanleger direkt bei Ihnen anfragen.
Nur Portale
- Kosten pro Inserat
- Direkter Vergleich mit Wettbewerbern
- Keine eigene Reichweite
Eigene Website
- Direkte Anfragen
- Eigene Marke und Expertise
- Inhalte bleiben sichtbar
So sucht Ihre Zielgruppe
Eigentümer und Anleger suchen unterschiedlich
Immobilienkunden sind keine einheitliche Zielgruppe. Jede Gruppe stellt andere Fragen und erwartet andere Antworten.
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Kapitalanleger
Sie vergleichen Lagen, Rendite und Steuerfragen und erwarten sachliche Informationen statt Exposé-Sprache.
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Käufer
Sie landen meist auf Portalen. Lokale Marktinformationen können sie aber auf Ihre Seite holen.
Typische Hürden
Warum Immobilien-Websites oft nicht ranken
Die meisten Seiten bestehen vor allem aus Objektlisten, die Suchmaschinen wenig bieten.
Abhängigkeit von Portalen
Fast alle Anfragen laufen über Dritte. Steigen dort die Preise, bleibt keine Alternative.
Objekte kommen und gehen
Verkaufte Objekte verschwinden, und mit ihnen die Sichtbarkeit, die diese Seiten aufgebaut haben.
Keine Inhalte für Eigentümer
Wer verkaufen will, findet nur Angebote für Käufer, obwohl Eigentümer die wichtigste Zielgruppe eines Maklers sind.
Lokale Kompetenz wird nur behauptet
„Wir kennen den Markt“ steht überall. Belegt wird das fast nie.
Was wir konkret tun
Unsere Maßnahmen für Immobilienunternehmen
Wir schaffen dauerhafte Seiten, die unabhängig vom aktuellen Bestand gefunden werden und Anfragen bringen.
Lokale Marktseiten
Seiten zu Stadtteilen und Lagen mit Einschätzungen, die Ihre Marktkenntnis tatsächlich belegen.
Inhalte für Eigentümer
Ablauf eines Verkaufs, Wertermittlung und typische Fehler, verständlich erklärt und mit klarem Weg zur Anfrage.
Inhalte für Kapitalanleger
Sachliche Informationen zu Lage, Nebenkosten und Finanzierung für Menschen, die rechnen wollen.
Leadgewinnung
Formulare und Rückrufangebote, die zum Anliegen passen und aus Lesern konkrete Kontakte machen.
Unternehmensprofil
Sichtbarkeit bei Suchen nach Maklern in Ihrer Stadt, unterstützt durch echte Bewertungen.
Regionale Erwähnungen
Verweise aus lokalen Medien und von Partnern stärken Ihre Position gegenüber überregionalen Anbietern.
Aus der Praxis
Projekt: Wilms Immobilien aus Krefeld
Wilms Immobilien aus Krefeld ist seit 2012 im Geschäft und auf Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in NRW spezialisiert. Die Zielgruppe sind Menschen, die genau abwägen, bevor sie eine Investition anfragen.
Für Wilms haben wir die Website neu aufgebaut, die Inhalte für die Suche optimiert und kümmern uns um das Google-Unternehmensprofil. Die Betreuung ist noch jung, belastbare Zahlen gibt es deshalb noch nicht.
Auch Dienstleister rund um Immobilien brauchen Sichtbarkeit: Sky & Real Estate Service aus Krefeld bietet Drohnendienstleistungen wie Luftaufnahmen für Immobilien an, die Makler und Eigentümer gezielt suchen.
Für Sky & Real Estate Service haben wir die Website neu aufgebaut und für die Suche optimiert.
Preis & Ablauf
Kurz zu Preis und Ablauf
Wir analysieren Ihren Markt und Ihre Zielgruppen, entwickeln die wichtigsten Seiten und berichten jeden Monat, was daraus an Anfragen entsteht.
Einstieg ab 500 € monatlich
Typische Projekte: 1.000–3.000 € pro Monat
Monatlich kündbar, keine Mindestlaufzeit
Feste Ansprechperson statt Account-Manager
Worauf es ankommt
Was eine gute Marktseite ausmacht
Lokale Marktseiten sind das stärkste Werkzeug für Immobilienunternehmen, wenn sie mehr bieten als allgemeine Stadtbeschreibungen. Eine gute Seite beschreibt, welche Lagen gefragt sind, welche Objekte dort typisch sind und was Eigentümer vor einem Verkauf beachten sollten. Solche Einschätzungen kann nur liefern, wer den Markt wirklich kennt.
Für Eigentümer zählt außerdem das Gefühl, dass jemand ihre Situation versteht. Erbschaften, Scheidungen oder der Umzug ins Alter sind häufige Anlässe für einen Verkauf. Einfühlsame Inhalte zu diesen Lebenslagen sprechen Menschen an, die noch keinen Makler suchen, aber bereits Fragen haben.
Kapitalanleger dagegen wollen Fakten aus erster Hand, nachvollziehbare Rechenwege und eine ehrliche Einordnung von Risiken. Weil das Thema Geldanlage bei Google besonders sensibel behandelt wird, helfen auch hier erkennbare Autoren und überprüfbare Aussagen.
Alle drei Zielgruppen haben eines gemeinsam: Sie treffen eine große Entscheidung und möchten vorher verstehen, worauf sie sich einlassen.
Deshalb sollte jede Seite einen klaren nächsten Schritt anbieten, etwa ein unverbindliches Gespräch, eine Einschätzung der Immobilie oder weitere Informationen zur Kapitalanlage. Wer früh Vertrauen gewinnt, wird auch dann angerufen, wenn die Entscheidung erst Monate später fällt.
Anfragen dieser Art passen meist besser als Kontakte aus einem Portal, weil die Person Ihre Arbeitsweise schon kennt.
Häufige Fragen
Fragen aus der Immobilienbranche
Was Makler und Immobilienunternehmen wissen möchten.
Kann SEO Immobilienportale ersetzen?
Vollständig meist nicht, und das ist auch nicht das Ziel. SEO baut einen zweiten, eigenen Kanal auf, sodass Sie weniger abhängig werden.
Was passiert mit Seiten von verkauften Objekten?
Das hängt vom Einzelfall ab. Oft ist es sinnvoll, sie auf passende Bereiche weiterzuleiten oder als Referenz zu erhalten, damit keine Sichtbarkeit verloren geht.
Lohnen sich Stadtteilseiten?
Ja, wenn sie echte Einschätzungen enthalten. Austauschbare Texte, bei denen nur der Ortsname wechselt, bringen nichts und können Ihrer Website schaden.
Wie erreiche ich Kapitalanleger?
Über sachliche Inhalte zu Lage, Kosten und Ablauf. Wer investieren will, sucht nach Informationen, bevor er Kontakt aufnimmt.
Soll ich Bewertungsrechner einbauen?
Ein einfacher Rechner kann Anfragen bringen, sollte aber nicht den Eindruck einer genauen Wertermittlung erwecken. Wichtiger sind gute Inhalte und ein persönlicher Weg zum Gespräch.
Wie finde ich die richtigen Stadtteile?
Wir schauen uns an, wo Sie Objekte vermitteln und wonach Menschen dort suchen. Eine Seite lohnt sich erst, wenn Sie zu diesem Stadtteil wirklich etwas Eigenes sagen können.
Kostenlose Erstanalyse
Wie viele Anfragen hängen an den Portalen?
Wir sehen uns Ihre Website an und zeigen Ihnen, wo Sie Eigentümer und Kapitalanleger direkt erreichen können. Kostenlos und unverbindlich.
Kostenlose SEO-Erstanalyse